快樂週報 第一期 中華民國96年10月23日 星期五



合法墳墓用地半年漲幅10%

由於許多投資人將墓園商品歸於 「陰」的市場,不願意去探討與接觸 ,所以造成對此一市場的無知與排斥 ,也使得該一市場產生暴利的機會。

全世界上許多好的投資基金,其 投資標的都包含了墓園,為什麼呢? 因為墓園投資具有不受景氣循環干擾 (相反地,通常市場愈不景氣,需求 愈高)、稀有(供給者極少)、又是必需品,任何投資商品如果具有上述三種特性之一的話,其投資性已 極為難得,但墓園投資由於同時具有三大優勢,導致其價格可以不受市場競爭影響(幾乎不會有價格競 爭)的特殊優點,所以自然獲得世界上許多投資機構的青睞。

這是一個潮流,沒有人可以阻擋的潮流,它帶來了新的投資機會,不論您是供給者或是需求者,都 應該善於把握這股潮流,成為投資的贏家。


96年10月11日星期四
全台最頂級豪宅由基泰建設奪冠

你快樂嗎?期許3年、5年或是10年後,擁有比較快樂的生活,「快樂一生慈善基金 會」特地提供了10個「香格里拉時空膠囊」,準備讓民眾埋下對於未來生活的期許,並 在幾年後一起挖出時空膠囊,共同檢視今後的生活是否越來越快樂。

基泰建設總經理馮先勉表示,未來一個月內,民眾可以打電話向「快樂一生慈善基 金會」報名,活動的內容為,民眾事先寫下對於未來快樂生活的期許,放入「香格里拉 時空膠囊」,再親手埋在香格里拉,等到3年、5或是10年後,大家一起挖出時空膠囊, 共同檢視未來的幾年後,自己是否過得比較快樂。

「快樂一生慈善基金會」強調,對於上述的活動,免費提供給民眾的時空膠囊僅有 10個,報名專線為:02-2383-0666分機200。希望未來的生活更加快樂,並留下永遠的美 麗回憶,大家報名的動作要快。貴賓專屬,回電贈送三個免費名額

只要您提供一個針對快樂週報的建議,E-mail或回電至香格里拉,即可獲得抽獎資格E-mail至kt205@thekeetai.com.tw或電服務專線:2383-0666分機205


96年10月18日星期四
台北豪宅逆勢成長

物價不斷攀升,消費者抗通膨心態更趨明顯,整體大台北地區房市進入高檔盤整階段,但豪宅產 品一枝獨秀,總價6千萬元以上,90坪起跳,且位屬大安、中正、信義計劃區、大直等豪宅特定精華區 ,頂級豪宅產品成交量成長了2成5,平均成交單價也上漲4.37%,呈現「量增價揚」盤堅格局。

頂級豪宅除了短期走勢仍堅外,長期來看,表現也十分穩健,根據永慶房仲集團的成交資料顯示, 2007年第3季大台北地區豪宅產品成交量較去年第3季相較,持續大幅成長,其中,頂級豪宅產品較去年 同期成長1.5倍最為明顯。

當通貨膨脹發生時,那一種投資商品是最具有吸引力的呢?答案是只要是人力所無法增加其供給 量,而又是人們所需要的東西,則不但具有保值性,更具有創價性,在今年所看到的世界環境中,石 油、黃金、各種礦產、甚至糧食、水產都成為人們投資的焦點,價格紛紛屢創新高,可是大部份類似 的商品都因缺乏長期保存性。

唯有稀有金屬(如黃金等)與土地是在通貨膨脹時期,同時具有期貨與現貨投資價值的商品。


96年10月18日星期四
單一地號土地每坪超過600萬

出價53.7億元 台壽保標得國華大樓
國華人壽標售中山北路二段總部大樓,昨天由台壽保以53.7億元得標, 平均每坪600多萬元,不僅創該地區每坪市價新高,也創商三土地新高。台 壽保表示,此建物將做為總部大樓。

國華人壽協理黃鍾禧表示,總部大樓售案拿標單的很多,但實際上, 下標的只有3組人,都是壽險公司,除台壽保外,還有新光人壽、遠雄人 壽。此次標售,資本利得扣除初估的稅金8000多萬,淨收益為40多億元, 符合當初的預期。

過去二、三年內,幾乎只要有土地標售的訊息,就會吸引許多的競標者高價搶標,但這種現象在 2008年將會有所改變,郊區的土地(例如台北縣的許多新開發區),將會乏人問津,準備走法律邊緣 的土地(例如商業區或工業區想偷渡作住宅使用),也將會乏人問津。而稀有性的土地會愈來愈少。