96年10月25日星期四

房市暫停滯 不會泡沫化 今年第三季房地產景氣出現衰退警訊，北區房屋首席總經理彭培業指出，按照過去歷史經驗，房市若持續觀望一、二年，房價就會受到影響。 他評估這波房地產買氣停滯只會維持半年，明年總統大選過後，不管藍綠陣營誰贏，兩岸關係勢必要開放，就可化解當前房市泡沫化的疑慮。 彭培業說，銀行資金緊縮、投資客退場，是 近日購屋民眾信心不足的主因。但以目前量縮價 平、市場資金卻很充裕等現象看，自住型買方無 法追高停止買賣、承租，造成市場產生短暫停滯 危機，下半年應屬於短期箱型整理，而非長期衰退期。 台灣目前房地產市場需求並沒有消失，一級城市的房地產需求依然強勁，例如 最近國華人壽以土地每坪600萬元價格標出，就代表房地產在通貨膨脹時代，仍是最 具保值的商品。

96年10月25日星期四

『快樂一生時空膠囊』活動 你快樂嗎?期許3年、5年或是10年後，擁有比較快樂的生活，「快樂一生慈善基金 會」特地提供了10個「香格里拉時空膠囊」，準備讓民眾埋下對於未來生活的期許，並 在幾年後一起挖出時空膠囊，共同檢視今後的生活是否越來越快樂。 基泰建設總經理馮先勉表示，未來一個月內，民眾可以打電話向「快樂一生慈善基 金會」報名，活動的內容為，民眾事先寫下對於未來快樂生活的期許，放入「香格里拉 時空膠囊」，再親手埋在香格里拉，等到3年、5或是10年後，大家一起挖出時空膠囊， 共同檢視未來的幾年後，自己是否過得比較快樂。 「快樂一生慈善基金會」強調，對於上述的活動，免費提供給民眾的時空膠囊僅有 10個，報名專線為：02-2383-0666分機200。希望未來的生活更加快樂，並留下永遠的美 麗回憶，大家報名的動作要快。貴賓專屬，回電贈送三個免費名額 只要您提供一個針對快樂週報的建議，E-mail或回電至香格里拉，即可獲得抽獎資格E-mail至kt205@thekeetai.com.tw或電服務專線：2383-0666分機205

96年10月20日星期六

大台北商圈　M型化危機浮現 薪資水準未明顯提高，消費市場趨冷，房仲業者發現，大台北忠孝、信義、天母、 公館、西門五大熱門商圈已出現集中化、Ｍ型化危機，熱門黃金商圈「前手未搬空，後 人已進門」，但次級商圈店面轉手率與空置率卻雙雙居高不下，其中又以天母商圈空置 率最高，激增至20%。 應該是選擇一個具有成功經 驗，同時又具有相當財力（負債 比要低）與知名度（最好是上市 公司）的經營團隊，再以產權信 託的方式加以保障，以降低風險 ，就可以成為一種風險極低的投資機會。